Hoogeweg, Pannerden

Aan de Hoogeweg in Pannerden werkt Woonstichting Vryleve aan de ontwikkeling van een nieuwe woonlocatie met in totaal 36 huurwoningen en 6 koopwoningen. De huurwoningen zijn bedoeld voor één- en tweepersoonshuishoudens van verschillende leeftijden. De koopwoningen worden te zijner tijd door de geselecteerde aannemer gepubliceerd en verkocht.

Planontwikkeling en omgevingsplan

De locatie had oorspronkelijk een agrarische bestemming. Om woningbouw mogelijk te maken is een nieuw omgevingsplan opgesteld en vastgesteld. Dit plan is inmiddels onherroepelijk geworden, waarmee de planologische procedure is afgerond.

Tijdens de planvorming is uitgebreid overleg gevoerd met omwonenden en belanghebbenden. In 2024 en 2025 zijn meerdere informatie- en inloopmomenten georganiseerd, waaronder een eerste informatieavond en een inloopavond op 26 februari 2025. De reacties uit de omgeving zijn meegenomen in de verdere uitwerking van het plan. Dit heeft geleid tot enkele aanpassingen in de verkaveling en inrichting, die in overleg met de omgeving tot stand zijn gekomen.

Van plan naar uitvoering

Na de vaststelling van het omgevingsplan is de voorbereiding van de uitvoering verder opgepakt. Vryleve is in gesprek gegaan met meerdere gegadigde aannemers. Na een selectieprocedure heeft Vryleve gekozen voor Kuiper Bouw als aannemer.

Start werkzaamheden bouwrijp maken

Op 15 juni 2026 start Hoornstra Infrabouw in opdracht van Vryleve met het bouwrijp maken van de ontwikkellocatie. Het projectgebied ligt tussen de Groenestraat en de Doornenburgseweg in Pannerden.

Hoornstra Infrabouw is verantwoordelijk voor de civieltechnische werkzaamheden in de openbare ruimte. Dit omvat niet de woningbouw zelf, maar wel alle voorbereidende werkzaamheden in het gebied.

Werkzaamheden

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• het aanleggen van riolering;
• het realiseren van bouwwegen;
• het inrichten van de openbare ruimte en groenvoorzieningen.

Fasering van het project

Fase 1: Bouwrijp maken
In deze fase wordt het gebied geschikt gemaakt voor woningbouw. Denk aan het aanleggen van infrastructuur zoals riolering en tijdelijke bouwwegen, zodat de woningbouw kan starten.

Fase 2: Woonrijp maken
Na afronding van de bouw van de woningen wordt het gebied definitief ingericht. Hierbij gaat het om:

• definitieve bestrating (wegen en trottoirs);
• parkeervoorzieningen;
• groen- en verblijfsgebieden.

Omgevingsimpact

Tijdens de werkzaamheden kan sprake zijn van:

• extra bouwverkeer in de omgeving;
• geluidshinder door werkzaamheden en materieel.

Er wordt gewerkt op werkdagen tussen 07:00 en 16:00 uur, met mogelijke uitloop tot 18:00 uur. De aannemer probeert de overlast zoveel mogelijk te beperken.